Qual CNAE para construção civil?
Dois códigos, dois mundos: o do pedreiro que se formalizou como MEI e o da construtora que ergue edifícios. Aqui estão os códigos oficiais da CNAE (IBGE/Concla) e um dado que só a LeadJet publica: quantas empresas ativas usam cada código na edição de agosto/2026.
O CNAE mais usado por empresa de construção civil é o 4399-1/03 — Obras de alvenaria, com 500.274 empresas ativas na base LeadJet (agosto/2026). O segmento também usa 4120-4/00.
CNAEs de construção civil: descrição e empresas ativas
Construtoras de edifícios usam o 4120-4/00; serviços de obras de alvenaria, o 4399-1/03. O enquadramento do seu caso deve ser confirmado com um contador.
| CNAE | Descrição oficial (IBGE) | Empresas ativas | % MEI |
|---|---|---|---|
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 119.172 | 0,0% |
| 4399-1/03 | Obras de alvenaria | 500.274 | 86,0% |
A tabela descreve dois mercados opostos sob o mesmo rótulo. Obras de alvenaria (4399-1/03) é a base da pirâmide: 500.274 CNPJs ativos — cerca de 81% do segmento (500.274 de 619.446) — e 86,0% deles são MEI. É o pedreiro que formalizou o ofício: o grande exército de microempreendedores individuais da construção.
Na outra ponta, construção de edifícios (4120-4/00) soma 119.172 empresas ativas com 0,0% de MEI. O dado indica uma atividade que opera fora desse regime — perfil coerente com o porte e a responsabilidade técnica que erguer um edifício exige. A proporção ajuda a dimensionar a distância: há pouco mais de quatro CNPJs de obras de alvenaria para cada construtora de edifícios (500.274 ÷ 119.172).
A consequência prática aparece no agregado: os 69,5% de MEI do segmento vêm quase inteiramente da alvenaria, já que o 4120-4/00 entra com 0,0%. Quem prospecta "construção civil" sem separar os códigos mistura o dono da betoneira com a construtora de empreendimentos — e o filtro de MEI separa os dois perfis em um clique.
Prospecte as empresas deste CNAE
Quem compra essa lista costuma vender para a obra: distribuidoras e depósitos de materiais, locadoras de equipamentos, fabricantes de esquadrias e argamassas, softwares de gestão de obra. E o filtro MEI×não-MEI define a abordagem antes do primeiro contato: no 4399-1/03, com 86,0% de MEI, quem atende é o próprio dono — conversa curta, WhatsApp, compra de reposição; no 4120-4/00, a venda passa por compras ou engenharia e acompanha o cronograma do empreendimento. No painel da LeadJet, o filtro de CNAE isola cada um desses perfis em qualquer cidade do Brasil e a exportação traz 23 informações por empresa — CNPJ, telefone e e-mail — em CSV compatível com Excel, HubSpot, Pipedrive e Zoho CRM. Pagamento único, sem mensalidade.
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CNAE para construção civil: dúvidas comuns
Qual é o CNAE de construção civil?
O código mais usado é 4399-1/03 (Obras de alvenaria), com 500.274 CNPJs ativos na base LeadJet de agosto/2026. Construtoras de edifícios usam o 4120-4/00; serviços de obras de alvenaria, o 4399-1/03.
Por que a construção de edifícios tem 0,0% de MEI?
Na base LeadJet de agosto/2026, o 4120-4/00 (Construção de edifícios) registra 0,0% de MEI entre 119.172 empresas ativas. A construção de edifícios não consta do rol de ocupações permitidas ao MEI e envolve responsabilidade técnica — por isso o 0,0%. É o oposto do 4399-1/03, em que 86,0% dos CNPJs são MEI.
Quantas dessas empresas são MEI?
Somando os códigos do segmento, 69,5% dos 619.446 CNPJs ativos são MEI na base LeadJet de agosto/2026 — o percentual varia por código, como mostra a tabela.
Qual a diferença entre obras de alvenaria (4399-1/03) e construção de edifícios (4120-4/00)?
Obras de alvenaria reúne os prestadores de serviço de obra: 500.274 CNPJs ativos, 86,0% deles MEI. Construção de edifícios reúne as construtoras que respondem pela edificação: 119.172 empresas, com 0,0% de MEI. Na base LeadJet de agosto/2026, há pouco mais de quatro CNPJs de alvenaria para cada construtora de edifícios (500.274 ÷ 119.172).
Fontes e metodologia
Os números (619.446 empresas ativas e % de MEI por código) referem-se às empresas com situação cadastral ativa nos CNAEs 4120-4/00 e 4399-1/03 na base LeadJet, edição de agosto de 2026. As descrições dos códigos seguem a CNAE (IBGE/Concla).
Metodologia, edições da base e termos de citação: metodologia dos dados Leadjet.