Lista de construtoras no Rio de Janeiro
A lista de construtoras no Rio de Janeiro da Leadjet reúne 4.683 CNPJs ativos, com telefone e e-mail. Da verticalização da Barra da Tijuca ao retrofit do Centro, o Rio de Janeiro tem 4.683 construtoras de edifícios ativas — e 43.344 CNPJs no setor de construção completo (divisões 41-43). Baixe o CSV das construtoras de Rio de Janeiro com 23 informações por empresa, incluindo telefone e e-mail. Pagamento único, sem mensalidade.
O Rio de Janeiro tem 4.683 construtoras de edifícios ativas com telefone e e-mail na base Leadjet (CNAEs 4110-7 incorporação e 4120-4 construção de edifícios) — e o setor completo da construção, somando infraestrutura e serviços especializados, chega a 43.344 CNPJs ativos na cidade, na edição de outubro de 2026 da base Leadjet. O filtro de construtoras sai em CSV com telefone e e-mail, filtrável por CNAE, bairro (Barra da Tijuca lidera) e porte, com pagamento único.
Os maiores segmentos da construção no Rio de Janeiro
Contagem por CNAE — da incorporação ao serviço especializado:
| CNAE | Atividade | Empresas ativas |
|---|---|---|
| 4399-1/03 | Obras de alvenaria | 12.571 |
| 4321-5/00 | Instalação e manutenção elétrica | 9.232 |
| 4322-3/02 | Instalação e manutenção de sistemas centrais de ar condicionado, de ventilação e refrigeração | 4.225 |
| 4330-4/04 | Serviços de pintura de edifícios em geral | 4.047 |
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 2.672 |
| 4110-7/00 | Incorporação de empreendimentos imobiliários | 2.011 |
| 4322-3/01 | Instalações hidráulicas, sanitárias e de gás | 1.560 |
| 4330-4/99 | Outras obras de acabamento da construção | 1.272 |
A divisão 43 (serviços especializados: elétrica, hidráulica, acabamento, demolição) é onde está o volume no Rio — e onde muitos fornecedores encontram o cliente certo, mais que na incorporadora. O filtro de CNAE separa cada elo da cadeia no Rio de Janeiro.
Como a lista de construtoras no Rio de Janeiro chega para você
Três registros no layout do arquivo, com nome e contatos mascarados. No CSV do Rio, cada uma das 4.683 empresas vem com o bairro do endereço cadastral, o que permite dividir a cidade em territórios de venda, e com o CNAE que distingue construtora de edifícios de incorporadora.
| Razão social | CNPJ | CNAE | Cidade/UF | Telefone | |
|---|---|---|---|---|---|
| Horizonte Ltda | 12.***.***/0001-44 | 4120-4/00 | Rio de Janeiro/RJ | (21) ****-2214 | ho****@***e.com.br |
| Vetor ME | 23.***.***/0001-08 | 4110-7/00 | Rio de Janeiro/RJ | (21) ****-8067 | ve****@***r.com.br |
| Prisma EPP | 34.***.***/0001-61 | 4120-4/00 | Rio de Janeiro/RJ | (21) ****-3391 | pr****@***a.com.br |
Compliance: amostra ilustrativa de construtoras no Rio de Janeiro com razões sociais e contatos de exemplo. Na lista completa (4.683 empresas), as 23 informações vêm preenchidas, para uso comercial responsável.
O que o mercado de construtoras no Rio de Janeiro diz ao fornecedor
No Rio de Janeiro, o canteiro divide espaço com o andaime de fachada: a cidade soma os lançamentos verticais da Barra da Tijuca e da Zona Oeste a um dos maiores estoques de prédios antigos do país, no Centro e na Zona Sul — e a autovistoria periódica de fachadas, obrigatória para as edificações da cidade, transforma esse estoque em demanda contínua de reforma. É por isso que os serviços especializados (divisão 43) concentram a maior parte do setor: só as obras de alvenaria são 12.571 empresas e a pintura de edifícios, 4.047 — um mercado de manutenção e conservação predial que roda o ano inteiro, com ou sem lançamento novo.
Some a isso o retrofit incentivado no Centro — o programa Reviver Centro estimula a conversão de prédios comerciais ociosos em moradia — e as obras de contenção de encostas típicas da geografia carioca, e o fornecedor passa a ter três clientes distintos: a incorporadora que lança na Barra (2.011 CNPJs no 4110-7), a construtora que executa edificação e retrofit (2.672 no 4120-4) e o empreiteiro da divisão 43 que atende condomínios e obras públicas. A tabela de CNAEs desta página é o mapa; a contagem de cada combinação, no painel de assinantes, permite testar o filtro — e o filtro de porte ajusta a lista ao tamanho de conta que seu time atende.
Outro segmento muito buscado no Rio de Janeiro é o de condomínios no Rio de Janeiro, com 6.053 CNPJs ativos e contato. Para cruzar este filtro com outros da cidade, veja todas as empresas no Rio de Janeiro, a lista de empresas de construção civil, empresas no estado do Rio de Janeiro e a busca de empresas por CNAE.
4 operações que prospectam construtoras no Rio de Janeiro
Numa cidade que lança torre na Barra, converte escritório em moradia no Centro e reforma fachada na Zona Sul, cada fornecedor escolhe o seu pedaço do mercado: 2.672 construtoras de edifícios, 2.011 incorporadoras e uma cadeia de 43.344 CNPJs no setor.
Material para a obra que o laudo pede
Fabricantes de argamassa, revestimento cerâmico e tinta para fachada vendem a quem executa a reforma: empreiteiras de pintura de edifícios, que são 4.047, e de outras obras de acabamento, que somam 1.272. A demanda vem de condomínios com exigências de laudo e de prédios antigos em requalificação.
Piscina, paisagismo e playground na Barra
Fornecedores de equipamentos de piscina, paisagismo e mobiliário de lazer miram as incorporadoras de condomínio-clube. A Barra da Tijuca reúne 882 incorporadoras e construtoras no endereço cadastral e o Recreio dos Bandeirantes, 319: a especificação sai do memorial de vendas, antes da obra.
Sistemas que dependem de aprovação
Distribuidores de material elétrico, detecção e combate a incêndio vendem para as 9.232 instaladoras elétricas da cidade e para as construtoras, que precisam do projeto de segurança contra incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros para chegar ao habite-se. Quem entra na fase de projeto define marca e quantidade.
Escala na Zona Oeste distante
Fornecedores de formas para parede de concreto, esquadrias padronizadas e louças em volume procuram as construtoras de conjuntos residenciais. Campo Grande aparece com 201 empresas do filtro e Santa Cruz com 70; o porte EPP, com 803 CNPJs na cidade, ajuda a separar quem já opera em escala.
Como baixar sua lista de construtoras no Rio de Janeiro
No Rio, o bairro é o campo que transforma 4.683 empresas em territórios de venda; o resto do caminho cabe em quatro passos.
- Marque RJ, Rio de Janeiro e os CNAEsO código 4120-4/00 traz as 2.672 construtoras de edifícios e o 4110-7/00, as 2.011 incorporadoras. Para reforma e manutenção predial, use os códigos da divisão 43, como pintura de edifícios e obras de acabamento.
- Filtre por bairroMonte um território por vez: Barra da Tijuca e Recreio, Jacarepaguá, Zona Sul, Centro ou Zona Oeste. A Barra da Tijuca responde por 882 CNPJs do filtro; depois, use porte e data de abertura para afinar a lista.
- Meça cada territórioA contagem de cada combinação de bairro, CNAE e porte aparece no painel de assinantes assim que o acesso é liberado, antes de qualquer download.
- Baixe o CSV e distribua por vendedorSão 23 informações por empresa, entre elas: CNPJ, razão social, CNAE, endereço, porte, data de abertura, telefone e e-mail do sócio ou responsável. Para o CRM, o painel oferece layouts de HubSpot, Pipedrive e Zoho, além do CSV compatível com Excel.
Como montar o filtro certo para construtoras no Rio de Janeiro
O filtro de incorporação e construção de edifícios soma 4.683 empresas ativas na capital fluminense, 45,3% do total do estado nesse filtro e 2,2% do país. Uma campanha só não dá conta de uma cidade desse tamanho; o filtro de bairro faz o papel de território de vendas:
- Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes: 1.201 CNPJs, frente de lançamentos verticais e de condomínios-clube.
- Jacarepaguá, Taquara e Freguesia: 432 empresas no endereço, com obra residencial de médio padrão.
- Zona Sul e Centro: Botafogo, Ipanema e Leblon somam 416 e o Centro, 526; o produto típico é retrofit, prédio de terreno pequeno e reforma.
- Zona Oeste distante: Campo Grande e Santa Cruz, com 271 empresas, recebem obra de habitação econômica em escala.
Depois do território, o porte: 48,7% das empresas estão em “demais”, 17,1% são EPP e 34,2% microempresas, e 30,6% optam pelo Simples Nacional. Os 330 CNPJs abertos nos últimos 12 meses (7,0% do filtro) mostram quem está começando um empreendimento agora.
4 erros comuns ao prospectar construtoras no Rio de Janeiro
Falar com a Barra como se fosse o Rio inteiro
A Barra da Tijuca aparece com 882 empresas do filtro, mas o Centro tem 526 e Campo Grande, 201, com produtos e margens de outra natureza. A mensagem de alto padrão que funciona no condomínio-clube não convence a construtora de habitação econômica.
Procurar reforma de fachada na construtora
Reforma de fachada e de áreas comuns é contratada pelo condomínio, que chama empreiteiras de pintura e acabamento, e não a construtora que ergueu o prédio. Para esse mercado, o filtro certo são os códigos 4330-4/04, com 4.047 empresas, e 4330-4/99, com 1.272.
Vender sem plano de entrega
Em bairros densos como Copacabana, Botafogo e o Centro, o canteiro costuma ter rua estreita, pouco espaço para estoque e janela curta de descarga. Fornecedor que oferece entrega fracionada e caminhão menor sai na frente; quem só vende carga fechada perde o pedido para o depósito do bairro.
Parar no limite do município
Niterói soma 800 incorporadoras e construtoras, São Gonçalo 366, Duque de Caxias 296 e Nova Iguaçu 239. Construtoras cariocas tocam obras do outro lado da ponte e na Baixada Fluminense; marque essas cidades junto com a capital e a carteira fica completa.
O que confirmar antes de propor a uma construtora carioca
- Lançamento, retrofit ou reforma?Cada tipo de obra tem comprador, prazo e especificação próprios. No Centro e na Zona Sul, retrofit e reforma são frequentes; na Barra e no Recreio, o lançamento vertical.
- Em que região da cidade fica a obra?Frete, padrão de acabamento e concorrência mudam entre Barra, Jacarepaguá, Zona Sul, Centro, Zona Norte e Zona Oeste. O endereço do cadastro é o da empresa; o canteiro pode estar do outro lado da cidade.
- Há laudo de autovistoria com exigências?Em prédio existente, as exigências do laudo viram obra de fachada, estrutura e instalações; pergunte se o condomínio ou a construtora já tem o documento.
- O projeto de incêndio está aprovado?Sem a aprovação do Corpo de Bombeiros não há habite-se. Quem vende hidrantes, sprinklers ou detecção precisa entrar enquanto o projeto ainda está em análise.
- Qual o porte e o regime?Em “demais” estão 48,7% das empresas cariocas do filtro; no Simples Nacional, 30,6%. O dado separa o pequeno construtor do grupo com setor de compras.
- A empresa começou agora?No filtro, 330 CNPJs têm menos de 12 meses. Empresa nova costuma estar formando a lista de fornecedores e aceita mais facilmente uma primeira cotação.
- O canteiro tem área de descarga?Rua estreita, horário restrito e falta de espaço para estoque mudam o tamanho do caminhão e a frequência de entrega; combine isso antes de fechar preço.
- Atua fora da capital?Pergunte por obras em Niterói, São Gonçalo e na Baixada Fluminense; carteira regional muda o volume e a logística da conta.
Quanto custa a lista de construtoras do Rio de Janeiro
No Rio, a lista sai pelo mesmo modelo de todo o painel: pagamento único, a partir de R$97 — sem mensalidade. Os planos liberam uma cota diária de empresas novas, e o painel não repete nenhuma empresa já baixada.
Com 4.683 incorporadoras e construtoras na cidade e 43.344 CNPJs no setor completo de construção, a cota diária vira ritmo de trabalho: um território por vez, como Barra e Recreio, Zona Sul ou Zona Oeste, sem receber de novo quem já está no seu CRM. Cada território mostra sua contagem no painel de assinantes antes de ser exportado.
Baixe as construtoras do Rio por bairro e porte
Território, CNAE e porte num só filtro, com o telefone e o e-mail do sócio ou responsável em cada linha do CSV.
- Construtora de edifícios (4120-4/00)
- Além de obra nova, o código cobre reformas e ampliações de edificações existentes, detalhe que pesa numa cidade de prédios antigos; 2.672 empresas ativas no Rio.
- Incorporadora (4110-7/00)
- Empresa que organiza o empreendimento, do terreno às vendas na planta, e contrata ou executa a obra; 2.011 CNPJs na capital.
- Retrofit
- Requalificação de um prédio existente, com troca de instalações, fachada e, às vezes, de uso, como na conversão de escritórios ociosos em moradia no Centro, onde estão 526 empresas do filtro.
- Autovistoria predial
- Inspeção periódica exigida pelo município do Rio, com laudo assinado por engenheiro ou arquiteto; as exigências do laudo se transformam em obra de fachada, estrutura e instalações.
- Condomínio-clube
- Empreendimento com várias torres e área de lazer ampla, formato associado à Barra da Tijuca e ao Recreio; puxa demanda de paisagismo, piscina e equipamentos de lazer.
- Simples Nacional
- Regime tributário simplificado de micro e pequenas empresas; no filtro carioca, 1.433 empresas são optantes, 30,6% do total.
Perguntas frequentes sobre a lista de construtoras do Rio de Janeiro
Quantas construtoras existem no Rio de Janeiro?
Na edição de outubro de 2026, o Rio de Janeiro tem 4.683 construtoras de edifícios ativas, das quais 2.672 estão no CNAE de construção de edifícios (4120-4/00) e 2.011 no de incorporação (4110-7/00). Com infraestrutura e serviços especializados incluídos, todo o setor de construção do Rio reúne 43.344 CNPJs ativos; a base Leadjet é atualizada todo mês.
Esta lista serve para quem quer construir ou comprar imóvel?
Ela foi pensada para o caminho inverso: vender para construtoras. Fornecedores de material, sistemas prediais, serviços e software usam CNAE, bairro e contato do sócio ou responsável para montar carteira. Para escolher quem vai tocar uma obra própria, os dados ajudam a checar se o CNPJ está ativo e onde a empresa está registrada; avaliar ou indicar construtoras não faz parte da página.
Como conseguir a lista com CNPJ, telefone e e-mail?
Comece pelo painel de assinantes: marque RJ e Rio de Janeiro, os CNAEs 4110-7/00 e 4120-4/00 (ou os da divisão 43) e, se quiser, os bairros do seu território. Veja a contagem e exporte: o CSV sai com CNAE, bairro e porte de cada construtora e com telefone e e-mail do sócio ou responsável por empresa.
Dá para incluir a região metropolitana do Rio?
Sim, o campo de cidade aceita várias. Niterói soma 800 incorporadoras e construtoras de edifícios, São Gonçalo 366, Duque de Caxias 296 e Nova Iguaçu 239. Junto com as 4.683 da capital, formam a carteira de quem atende a região metropolitana; Maricá, com 171, entra para quem vende no litoral leste.
É legal usar a lista para prospecção? E a LGPD?
Os dados são cadastrais e de pessoa jurídica, de fontes públicas oficiais; o telefone e o e-mail são os do sócio ou responsável registrados no cadastro da empresa. O contato comercial entre empresas se ampara no legítimo interesse, desde que trate da atividade da construtora, identifique quem envia e retire da lista, sem demora, quem pedir para sair.
A lista cobre todos os portes de empresa?
Estão todos lá: no Rio, são 1.601 microempresas, 803 EPP e 2.279 empresas classificadas como porte “demais”. Para quem vende manutenção e pequena reforma, micro e EPP são o público natural; para sistemas prediais de torre, comece pelo porte “demais”.
A lista inclui empresas de reforma e manutenção predial?
Inclui, desde que você use os CNAEs certos. O filtro desta página é de incorporação e construção de edifícios; reforma de fachada, pintura e acabamento estão na divisão 43. No Rio, são 4.047 empresas de pintura de edifícios (4330-4/04), 1.272 de outras obras de acabamento (4330-4/99) e 12.571 de obras de alvenaria (4399-1/03), mercado movido por autovistoria e retrofit.
Posso combinar esta lista com outras no mesmo plano?
Pode. Os planos, de pagamento único a partir de R$97 e sem mensalidade, não prendem você a um filtro: incorporadoras da Barra, empreiteiras de pintura da Zona Sul e construtoras de Niterói saem do mesmo acesso. A cota diária de empresas novas vale para qualquer filtro, e quem já foi exportado não volta em uma lista seguinte.
Em quais bairros do Rio estão as construtoras?
Pelo endereço cadastral, a Barra da Tijuca reúne 882 incorporadoras e construtoras de edifícios, o Centro 526 e o Recreio dos Bandeirantes 319; Campo Grande e Jacarepaguá vêm com 201 e 196. Os dez bairros do topo da lista somam 2.776 empresas, 59,3% do total da cidade.