Lista de construtoras em Salvador
Da incorporadora que verticaliza o eixo da Avenida Paralela à empreiteira que restaura o casario do Centro Histórico, Salvador soma 2.464 construtoras de edifícios ativas — e 18.313 CNPJs no setor de construção completo (divisões 41-43). Baixe o CSV das construtoras de Salvador com 23 informações por empresa, incluindo telefone e e-mail. Pagamento único, sem mensalidade.
Salvador tem 2.464 construtoras de edifícios ativas com telefone e e-mail na base Leadjet (CNAEs 4110-7 incorporação e 4120-4 construção de edifícios) — e o setor completo da construção, somando infraestrutura e serviços especializados, chega a 18.313 CNPJs ativos na cidade, na edição de outubro de 2026 da base Leadjet. O filtro de construtoras sai em CSV com telefone e e-mail, filtrável por CNAE, bairro (Caminho das Árvores lidera) e porte, com pagamento único.
Os maiores segmentos da construção em Salvador
Contagem por CNAE — da incorporação ao serviço especializado:
| CNAE | Atividade | Empresas ativas |
|---|---|---|
| 4399-1/03 | Obras de alvenaria | 4.222 |
| 4321-5/00 | Instalação e manutenção elétrica | 3.927 |
| 4330-4/04 | Serviços de pintura de edifícios em geral | 1.865 |
| 4322-3/02 | Instalação e manutenção de sistemas centrais de ar condicionado, de ventilação e refrigeração | 1.825 |
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 1.415 |
| 4110-7/00 | Incorporação de empreendimentos imobiliários | 1.049 |
| 4330-4/99 | Outras obras de acabamento da construção | 687 |
| 4330-4/03 | Obras de acabamento em gesso e estuque | 580 |
A divisão 43 (serviços especializados: elétrica, hidráulica, acabamento, demolição) é onde está o volume — e onde muitos fornecedores encontram o cliente certo, mais que na incorporadora. O filtro de CNAE separa cada elo da cadeia em Salvador.
Como a lista de construtoras em Salvador chega para você
O layout abaixo é o do arquivo real, com nomes fictícios e telefones e e-mails mascarados. Exportada, a lista de Salvador traz 2.464 linhas com as 23 informações do cadastro, do CNPJ ao bairro da sede.
| Razão social | CNPJ | CNAE | Cidade/UF | Telefone | |
|---|---|---|---|---|---|
| Horizonte Ltda | 12.***.***/0001-44 | 4120-4/00 | Salvador/BA | (71) ****-2214 | ho****@***e.com.br |
| Vetor ME | 23.***.***/0001-08 | 4110-7/00 | Salvador/BA | (71) ****-8067 | ve****@***r.com.br |
| Prisma EPP | 34.***.***/0001-61 | 4120-4/00 | Salvador/BA | (71) ****-3391 | pr****@***a.com.br |
Compliance: amostra ilustrativa de construtoras em Salvador com razões sociais e contatos de exemplo. Na lista completa (2.464 empresas), as 23 informações vêm preenchidas, para uso comercial responsável.
O que o mercado de construtoras em Salvador diz ao fornecedor
Salvador constrói em duas frentes muito diferentes: na orla atlântica e no eixo da Avenida Paralela, a verticalização residencial puxa incorporação e obra nova; no Centro Histórico, o retrofit do casario tombado sustenta uma cadeia própria de restauro e acabamento. Some a maresia — que impõe impermeabilização, proteção anticorrosiva e manutenção de fachada em ciclo curto — e o resultado aparece na tabela: a maior parte dos 18.313 CNPJs do setor estão na divisão 43, a dos serviços especializados.
Para o fornecedor, isso muda a porta de entrada. Quem vende projeto, sistema construtivo ou tecnologia de obra fala com as 1.049 incorporadoras e as 1.415 construtoras de edifícios; quem vende material, ferramenta e EPI encontra o giro semanal na alvenaria (4.222 CNPJs ativos), na elétrica (3.927) e na pintura (1.865). A contagem de cada combinação aparece no painel de assinantes antes do download — e o filtro de porte ajusta a lista ao tamanho de conta que seu time atende.
Na mesma cidade, outro filtro recorrente é o de condomínios em Salvador: 4.697 CNPJs ativos de condomínios e administradoras, com telefone e e-mail. Os códigos da construção civil, com descrição oficial e contagem nacional, estão em CNAE para construção civil. Filtro vizinho em Salvador: indústrias em Salvador. Para cruzar este filtro com outros da cidade, veja todas as empresas em Salvador, a lista de empresas de construção civil e empresas na Bahia.
4 operações que prospectam construtoras em Salvador
Quatro maneiras de usar a mesma base na capital baiana, cada uma com um filtro de partida diferente.
Infraestrutura de ar-condicionado desde a planta
Com calor úmido o ano inteiro, a previsão de ar-condicionado é item de projeto em prédios residenciais e comerciais. Distribuidores de equipamentos e tubulação falam com as 1.415 construtoras de edifícios e com as 1.825 instaladoras de climatização da cidade, que executam essa infraestrutura no canteiro.
Fachadas na linha da maresia
Fabricantes de tintas, selantes e sistemas de impermeabilização vendem duas vezes: à construtora, que especifica, e às 1.865 empresas de pintura, que aplicam e voltam à fachada na manutenção. Pituba, Rio Vermelho e Barra, bairros de orla, somam 265 construtoras com sede ali.
Casario do Centro Histórico e do Comércio
Fornecedores de argamassa de cal, madeira tratada e esquadrias sob medida atendem obras que dependem de aprovação dos órgãos de patrimônio. O bairro do Comércio tem 134 construtoras registradas, e o filtro de CNAE secundário mostra quem também declara acabamento — a cidade tem 580 CNPJs de gesso e estuque.
Lançamentos na Paralela e em Lauro de Freitas
Agências de lançamento, plantões de venda e CRMs imobiliários prospectam as 1.049 incorporadoras de Salvador e estendem o filtro a Lauro de Freitas, com mais 611 empresas do segmento. Os CNPJs abertos nos últimos 12 meses — 196 na capital — ajudam a achar o empreendimento antes do estande.
Como baixar sua lista de construtoras em Salvador
Do filtro ao arquivo, o caminho é o mesmo para Salvador, para a região metropolitana ou para as 9.875 empresas do segmento na Bahia.
- Selecione incorporação e construção de edifíciosOs códigos de incorporação e de construção de edifícios devolvem 2.464 empresas na capital baiana; serviços da divisão 43, como pintura e climatização, podem entrar na mesma exportação.
- Restrinja a Salvador ou some a RMSEscolha a cidade, os bairros que interessam à sua equipe comercial e, se fizer sentido, porte e data de abertura.
- Confira quantas empresas entramA contagem do filtro aparece no painel de assinantes assim que o plano está ativo, antes de qualquer exportação.
- Distribua a lista entre os vendedoresSão 23 informações por empresa, entre elas: CNPJ, razão social, CNAE, endereço, porte, data de abertura, telefone e e-mail do sócio ou responsável. Saem em CSV compatível com Excel ou já formatadas para HubSpot, Pipedrive e Zoho, e repartir a carteira por bairro antes de importar leva poucos minutos.
Como montar o filtro certo para construtoras em Salvador
Para vender à obra: CNAE 4120-4/00, com 1.415 construtoras de edifícios em Salvador, mais o filtro de porte. No segmento há 880 microempresas, 249 EPP e 1.335 empresas em demais portes; quem vende material por carga costuma começar pelas duas últimas faixas.
Para vender à incorporação: CNAE 4110-7/00, com 1.049 empresas, e data de abertura nos últimos 12 meses para achar sociedades criadas para novos empreendimentos — 196 CNPJs do segmento abriram nessa janela, 8,0% do total.
Para mapear por bairro: o bairro Caminho das Árvores reúne 850 sedes, 34,5% da cidade; em seguida aparecem os bairros Stiep (143) e Comércio (134). Incorporadora e construtora de edifícios não podem ser microempreendedor individual, então o filtro de MEI não se aplica aqui.
4 erros comuns ao prospectar construtoras em Salvador
Ler a concentração de sedes como mapa de obras
34,5% das construtoras de Salvador têm sede no Caminho das Árvores, junto ao centro empresarial da Avenida Tancredo Neves. Os canteiros ficam na orla, na Paralela e no miolo da cidade: use o cadastro para marcar a reunião no escritório e o endereço da obra para planejar a entrega.
Mesma especificação para orla e miolo
Perto do mar, a maresia acelera a corrosão de metais e o desgaste da pintura, e a construtora pede galvanização, inox e sistemas de pintura mais resistentes. Oferecer item padrão de interior para obra de frente de mar é perder a especificação: em bairros de orla como Pituba, com 122 construtoras registradas, a conversa começa pela resistência à corrosão.
Tratar o casario tombado como obra nova
Intervenção em imóvel tombado do Centro Histórico passa pelo Iphan ou pelo Ipac, exige materiais compatíveis com a construção original e tem cronograma mais longo. O pedido vem depois do projeto aprovado, não no primeiro contato; no Comércio, com 134 construtoras registradas, vale perguntar primeiro em que fase está a aprovação.
Ignorar o calendário de chuvas
Em Salvador, as chuvas se concentram entre abril e junho, quando concretagem, fachada e impermeabilização desaceleram. Material para área externa se vende melhor fora desse período; nos meses chuvosos, a conversa rende mais em acabamento interno e instalações, campo das 3.927 empresas de instalação elétrica da cidade.
O que conferir antes de abordar uma construtora em Salvador
- Executa ou incorpora?Pelo CNAE principal, a cidade tem 1.415 construtoras de edifícios e 1.049 incorporadoras. A primeira compra insumo e mão de obra; a segunda contrata projeto, venda e a própria construtora.
- A obra está na orla, na Paralela ou no miolo?Frente de mar pede especificação anticorrosiva; os condomínios da Avenida Paralela e de Patamares trabalham com escala e prazo de lançamento; no miolo da cidade, confirme o padrão do empreendimento antes da proposta.
- Há imóvel tombado ou entorno protegido?No Centro Histórico e nas áreas de proteção, o projeto passa pelo Iphan ou pelo Ipac antes do alvará, e a compra só começa depois dessa etapa.
- O empreendimento já tem alvará?Projeto aprovado conforme o PDDU e a LOUOS, com alvará emitido, indica obra prestes a contratar fornecedores; sem isso, a conversa ainda é de especificação.
- Qual o porte e o regime?Demais portes somam 54,2% do segmento, microempresas 35,7% e EPP 10,1%; 555 empresas estão no Simples Nacional. Prazo e pedido mínimo mudam conforme a faixa.
- Atua também na RMS?Lauro de Freitas tem 611 empresas do segmento, Camaçari 210 e Simões Filho 70; construtora com obra nesses municípios compra com outra logística.
- A empresa é recém-aberta?196 CNPJs do segmento abriram nos últimos 12 meses. Empresa nova monta a carteira de fornecedores do zero, uma janela para entrar antes da concorrência.
Quanto custa a lista de construtoras de Salvador
Para entrar no painel, basta o pagamento único a partir de R$97 — sem mensalidade; não há cobrança por lista nem por empresa exportada. A cota diária libera empresas novas a cada dia e o painel não repete as já baixadas, então dá para começar pelas 2.464 construtoras e incorporadoras da capital e seguir, nos dias seguintes, para Lauro de Freitas, Camaçari ou o interior da Bahia.
Monte sua lista de construtoras em Salvador agora
Marque incorporação e construção de edifícios em Salvador, escolha bairros e porte e receba a planilha da capital baiana: telefone e e-mail do sócio ou responsável aparecem em cada linha.
- Incorporadora (4110-7/00)
- Empresa que reúne terreno, projeto e financiamento e vende as unidades do empreendimento; Salvador tem 1.049 CNPJs com esse CNAE principal.
- Construtora de edifícios (4120-4/00)
- Quem executa a obra, por conta própria ou para terceiros: 1.415 empresas ativas na cidade.
- PDDU
- Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano de Salvador, que divide a cidade em zonas e define onde o adensamento é incentivado ou contido.
- LOUOS
- Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo do município, que detalha o que cada zona permite: usos, recuos, coeficientes e gabarito.
- Gabarito
- Altura máxima permitida para o prédio em cada zona; na orla, é o parâmetro que costuma definir o tamanho do empreendimento.
- Retrofit
- Requalificação de um edifício existente — instalações, fachada, acessibilidade — sem demoli-lo, presente nos imóveis antigos do Comércio e do Centro Histórico.
- Demais portes
- Rótulo que o cadastro dá a quem não se enquadrou como ME nem como EPP; em Salvador, 1.335 construtoras e incorporadoras levam esse rótulo.
Perguntas frequentes sobre a lista de construtoras de Salvador
Quantas construtoras existem em Salvador?
Salvador reúne 2.464 empresas ativas cujo CNAE principal é construção de edifícios ou incorporação, segundo a base Leadjet de outubro de 2026: 1.415 construtoras (4120-4/00) e 1.049 incorporadoras (4110-7/00). Isso equivale a 25,0% do segmento na Bahia. Com infraestrutura e serviços especializados, o setor da construção soma 18.313 CNPJs em Salvador.
Esta lista serve para quem quer construir ou comprar imóvel?
Serve como checagem, mas foi feita para outra coisa: vender para construtoras e incorporadoras. Para quem vai contratar uma obra ou comprar na planta, o cadastro confirma se o CNPJ está ativo, a data de abertura e o endereço da sede, mas não substitui a consulta ao registro da incorporação no cartório de imóveis, ao alvará e ao responsável técnico inscrito no Crea-BA.
Como conseguir a lista com CNPJ, telefone e e-mail?
Primeiro, ative o plano; depois, no painel de assinantes, escolha os códigos de construção de edifícios e de incorporação e a cidade de Salvador: aparecem 2.464 empresas antes de outros filtros. Bairro, porte ou data de abertura refinam a seleção; a exportação, em CSV compatível com Excel, reúne 23 informações por empresa — duas delas, telefone e e-mail do sócio ou responsável, são as que abrem a conversa.
Dá para incluir a região metropolitana?
Dá, adicionando as cidades ao mesmo filtro. Lauro de Freitas soma 611 empresas no segmento, Camaçari 210, Mata de São João 72 e Simões Filho 70. Fora da RMS, Feira de Santana tem 821, e a Bahia inteira, 9.875 construtoras e incorporadoras.
É legal usar a lista para prospecção? E a LGPD?
Os dados são cadastrais e de pessoa jurídica, de fontes públicas oficiais; o telefone e o e-mail são os do sócio ou responsável registrados no cadastro da empresa. Bahia ou qualquer outro estado, a regra é a mesma: quem prospecta empresas trabalha com a base legal do legítimo interesse; ofereça algo que faça sentido para quem constrói ou incorpora, mantenha um canal simples para a empresa pedir exclusão e apague o registro assim que o pedido chegar.
A lista cobre todos os portes de empresa?
Em Salvador, as três faixas do cadastro aparecem: 880 microempresas, 249 empresas de pequeno porte e 1.335 em demais portes, grupo de quem não declarou enquadramento como ME ou EPP. MEI não aparece, porque construção de edifícios e incorporação não são atividades permitidas ao microempreendedor individual. No Simples Nacional estão 555 empresas, 22,5% do total.
Em quais bairros de Salvador ficam as construtoras?
Pelo endereço da sede, o bairro Caminho das Árvores aparece à frente, com 850 empresas; depois vêm os bairros Stiep (143), Comércio (134) e São Cristóvão (130). Os dez bairros do topo reúnem 70,5% das empresas. A base é refeita todo mês; os números desta página são da edição de outubro de 2026.
Posso combinar esta lista com outras no mesmo plano?
O mesmo plano serve para Salvador e para as outras listas que você montar. O valor é pago uma vez, a partir de R$97, sem mensalidade e sem custo por lista; a cota diária libera empresas novas e o painel não traz de novo CNPJs que você já exportou. Comece pelas construtoras de Salvador e, nos dias seguintes, acrescente as 1.825 empresas de climatização ou as 1.865 de pintura, sem duplicar CNPJ no CRM.
Como abordar construtoras de Salvador fora do horário de obra?
Nas construtoras menores, o sócio divide o dia entre canteiro e escritório e responde melhor a mensagens objetivas, com a obra ou o bairro citados logo na primeira linha. Nas maiores, a compra passa por suprimentos e engenharia, em horário comercial. Das 2.464 empresas, 880 são microempresas, onde quem atende e quem decide tendem a ser a mesma pessoa.