Lista de construtoras em Maringá
A lista de construtoras em Maringá da Leadjet reúne 893 CNPJs ativos, com telefone e e-mail. Maringá nasceu de projeto urbanístico e virou canteiro permanente: a cidade planejada do noroeste paranaense tem 893 construtoras de edifícios ativas — e 5.759 CNPJs no setor de construção completo (divisões 41-43). Baixe o CSV das construtoras de Maringá com 23 informações por empresa, incluindo telefone e e-mail. Pagamento único, sem mensalidade.
Maringá tem 893 construtoras de edifícios ativas com telefone e e-mail na base Leadjet (CNAEs 4110-7 incorporação e 4120-4 construção de edifícios) — e o setor completo da construção, somando infraestrutura e serviços especializados, chega a 5.759 CNPJs ativos na cidade, na edição de outubro de 2026 da base Leadjet. O filtro de construtoras sai em CSV com telefone e e-mail, filtrável por CNAE, bairro (Zona 01 lidera) e porte, com pagamento único.
Os maiores segmentos da construção em Maringá
Contagem por CNAE — da incorporação ao serviço especializado:
| CNAE | Atividade | Empresas ativas |
|---|---|---|
| 4399-1/03 | Obras de alvenaria | 1.236 |
| 4321-5/00 | Instalação e manutenção elétrica | 1.221 |
| 4330-4/04 | Serviços de pintura de edifícios em geral | 727 |
| 4110-7/00 | Incorporação de empreendimentos imobiliários | 456 |
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 437 |
| 4330-4/05 | Aplicação de revestimentos e de resinas em interiores e exteriores | 372 |
| 4322-3/02 | Instalação e manutenção de sistemas centrais de ar condicionado, de ventilação e refrigeração | 368 |
| 4322-3/01 | Instalações hidráulicas, sanitárias e de gás | 144 |
A divisão 43 (serviços especializados: elétrica, hidráulica, acabamento, demolição) concentra a maior parte dos 5.759 CNPJs do setor em Maringá — é onde está o volume, e onde muitos fornecedores encontram o cliente certo, mais que na incorporadora. O filtro de CNAE separa cada elo da cadeia em Maringá.
Como a lista de construtoras em Maringá chega para você
O CSV de Maringá segue este layout; aqui, nomes e contatos aparecem mascarados. No arquivo completo, o endereço traz o bairro como está no cadastro (zona numerada, jardim ou gleba) e o CNAE mostra se a empresa é uma das 456 incorporadoras ou das 437 construtoras de edifícios.
| Razão social | CNPJ | CNAE | Cidade/UF | Telefone | |
|---|---|---|---|---|---|
| Horizonte Ltda | 12.***.***/0001-44 | 4120-4/00 | Maringá/PR | (44) ****-2214 | ho****@***e.com.br |
| Vetor ME | 23.***.***/0001-08 | 4110-7/00 | Maringá/PR | (44) ****-8067 | ve****@***r.com.br |
| Prisma EPP | 34.***.***/0001-61 | 4120-4/00 | Maringá/PR | (44) ****-3391 | pr****@***a.com.br |
Compliance: amostra ilustrativa de construtoras em Maringá com razões sociais e contatos de exemplo. Na lista completa (893 empresas), as 23 informações vêm preenchidas, para uso comercial responsável.
O que o mercado de construtoras em Maringá diz ao fornecedor
Maringá é um caso raro no interior do Brasil: uma cidade média com skyline de capital, onde a verticalização é política antiga — herança do desenho urbano planejado e do rebaixamento da linha férrea que abriu o Novo Centro para as torres. O reflexo aparece na tabela: os CNAEs 4110-7 (incorporação, 456 CNPJs) e 4120-4 (construção de edifícios, 437) andam praticamente empatados, sinal de um mercado onde a incorporadora local também constrói — e decide compra de projeto, estrutura e acabamento na mesma mesa.
Já a divisão 42 (infraestrutura) é uma fatia pequena do setor na cidade: a obra maringaense típica é a torre residencial, o condomínio nas bordas do perímetro e o galpão do agronegócio e da logística no eixo da BR-376 — não a obra pesada de estrada. Para o fornecedor, isso muda o alvo: elétrica (1.221), alvenaria (1.236) e pintura (727) são os batalhões que executam essas torres. Use a tabela como mapa, confira a contagem de cada combinação no painel de assinantes e ajuste o porte ao tamanho de conta que seu time atende.
Outro segmento muito buscado em Maringá é o de condomínios em Maringá, com 828 CNPJs ativos e contato. Os códigos da construção civil, com descrição oficial e contagem nacional, estão em CNAE para construção civil. Filtro vizinho em Maringá: indústrias em Maringá. Para cruzar este filtro com outros da cidade, veja todas as empresas em Maringá, a lista de empresas de construção civil e empresas no Paraná.
4 operações que prospectam construtoras em Maringá
Na cidade planejada do noroeste paranaense, a obra que puxa a cadeia é o prédio alto, com condomínios de casas nas bordas e galpões no eixo rodoviário. São 893 incorporadoras e construtoras de edifícios e 5.759 CNPJs no setor; abaixo, quatro operações que vendem para esse mercado.
Especificação ainda no projeto da torre
Fabricantes e instaladoras de elevadores, geradores e automação predial entram no empreendimento antes da fundação, quando o equipamento é definido. O alvo são incorporadoras e construtoras de porte “demais”, 453 CNPJs no filtro, perfil mais provável de quem lança torre.
Risco de engenharia e garantia de entrega
Corretoras especializadas oferecem seguro de risco de engenharia, responsabilidade civil e seguro-garantia às 456 incorporadoras de Maringá. As 67 empresas do filtro abertas nos últimos 12 meses são a porta de entrada: SPE nova contrata apólice antes do primeiro pilar.
Prumadas, conexões e medição individual
Distribuidores de material hidráulico falam com as 144 empresas de instalações hidráulicas, sanitárias e de gás e com as 437 construtoras de edifícios, que compram por pavimento. Em prédio alto, pressão, prumadas e medição individualizada de água e gás entram no pedido desde o início.
Studios perto da universidade
Marcenarias e lojas de planejados vendem pacotes de mobília para empreendimentos de studio voltados a investidor perto da universidade estadual, na Zona 07, onde estão 53 incorporadoras e construtoras do filtro. Na Zona 01, área central, são 150.
Como baixar sua lista de construtoras em Maringá
Quatro passos levam do filtro de 893 empresas da cidade a uma lista pronta para ligar.
- Escolha os códigos de edificaçãoMarque 4110-7/00 para as 456 incorporadoras e 4120-4/00 para as 437 construtoras de edifícios; para vender ao instalador, acrescente 4321-5/00 ou 4322-3/01.
- Selecione PR, Maringá e as zonasO campo de bairro aceita as zonas do plano original e os nomes de gleba; a Zona 01, sozinha, tem 150 CNPJs do filtro.
- Confira a contagem antes de exportarCom o acesso liberado, o painel de assinantes mostra quantas empresas o filtro devolve, e você ajusta porte e data de abertura até chegar ao volume da sua cadência.
- Faça o downloadSão 23 informações por empresa, entre elas: CNPJ, razão social, CNAE, endereço, porte, data de abertura, telefone e e-mail do sócio ou responsável. No Excel, o arquivo abre direto; para o CRM, há modelos prontos de HubSpot, Pipedrive e Zoho.
Como montar o filtro certo para construtoras em Maringá
Maringá reúne 893 incorporadoras e construtoras de edifícios ativas, 4,8% das do Paraná e 0,4% das do Brasil. O filtro se divide em 51,1% de incorporadoras e 48,9% de construtoras de edifícios. Cada campo do painel resolve uma parte do filtro:
- CNAE: 4110-7/00 e 4120-4/00 juntos quando o produto é decidido no projeto (elevador, esquadria, fachada); só 4120-4/00 quando quem compra é a obra (concreto, aço, argamassa).
- Bairro: Zona 01, Zona 03 e Zona 04 somam 279 CNPJs do filtro; inclua os nomes de gleba para não perder empresas registradas fora das zonas numeradas.
- Porte: “demais” responde por 50,7% do filtro; EPP, por 17,8%; microempresas, por 31,5%.
- Regime: 191 empresas, ou 21,4%, optam pelo Simples Nacional.
- Data de abertura: 67 CNPJs foram abertos nos últimos 12 meses (7,5% do filtro), atalho para empreendimentos que ainda contratam projeto e seguro.
Para estender o raio, some Sarandi e Paiçandu no campo de cidade. Para comparar praças, Londrina tem 864 incorporadoras e construtoras de edifícios na mesma edição.
4 erros comuns ao prospectar construtoras em Maringá
Mandar duas propostas para a mesma mesa
Com 456 incorporadoras e 437 construtoras de edifícios, é comum o mesmo grupo maringaense lançar por um CNPJ e executar por outro. Cruze o campo de sócio antes de distribuir a lista: dois vendedores na mesma conta queimam a abordagem.
Filtrar só as zonas numeradas
O cadastro mistura zonas, jardins e glebas. A Gleba Patrimônio Maringá aparece com 51 empresas do filtro; quem marca apenas as zonas do plano original deixa de fora endereços registrados pelo nome da gleba ou do jardim.
Tratar o norte do Paraná como uma praça só
Londrina, com 864 incorporadoras e construtoras, tem decisores, fornecedores e calendário de lançamentos próprios. Uma campanha única para as duas cidades dilui a mensagem; separe as listas e use referências de obra locais em cada uma.
Deixar Sarandi e Paiçandu fora do filtro
A mancha urbana passa da divisa: Sarandi soma 146 incorporadoras e construtoras, Paiçandu 36 e Marialva, no eixo da BR-376, 37. Loteamento, casa econômica e galpão também acontecem do outro lado da placa, muitas vezes tocados por empresas de Maringá.
Roteiro de qualificação para construtoras de Maringá
- Incorpora, constrói ou faz os dois?Confira o CNAE principal e procure o mesmo sócio nas duas categorias; em Maringá, a mesa de compras de quem lança e de quem executa pode ser uma só.
- Onde fica a obra?Zonas centrais e o Novo Centro reúnem as torres; condomínios de casas ficam nas bordas do perímetro urbano e galpões, perto da BR-376. O endereço do cadastro é o da empresa, então pergunte pelo canteiro.
- Qual o produto?Torre residencial, studio para investidor, condomínio horizontal ou galpão do agronegócio pedem especificação, volume e prazo de entrega diferentes.
- O projeto depende de outorga onerosa?Onde o instrumento vale, erguer além do coeficiente básico do lote tem custo extra e trâmite próprio, que mexem no cronograma e indicam o tamanho do empreendimento.
- Qual o porte e o regime?O porte “demais” reúne 50,7% do filtro e o Simples Nacional, 21,4%: dois indicadores de ticket e de prazo de pagamento.
- A empresa abriu há pouco?Os 67 CNPJs abertos nos últimos 12 meses costumam ser empreendimentos no começo, ainda definindo projeto, seguro e fornecedores de estrutura.
- Quem decide a compra?Em incorporadora que também constrói, o sócio-engenheiro costuma acumular projeto, obra e suprimentos; o telefone e o e-mail do sócio ou responsável no CSV encurtam o caminho.
- Atua também na região metropolitana?Pergunte por obras em Sarandi, Paiçandu e Marialva; quem atende as quatro cidades tende a concentrar compras e valoriza entrega regular.
Quanto custa a lista de construtoras de Maringá
Para Maringá, como para qualquer cidade, vale o modelo de pagamento único, a partir de R$97 — sem mensalidade. O plano dá direito a uma cota diária de empresas novas, e o painel não repete empresas já baixadas.
Na prática, dá para dividir o download por zona ou por CNAE ao longo de vários dias: a cota se renova e as empresas já exportadas não reaparecem. Antes de exportar, o painel de assinantes mostra o tamanho de cada filtro, inclusive o do setor de construção inteiro, com 5.759 CNPJs em Maringá.
Baixe a lista de construtoras de Maringá
Zona, CNAE, porte e data de abertura num só filtro, com telefone e e-mail do sócio ou responsável em cada registro do CSV.
- Zona (Zona 01, Zona 07…)
- Nome dos bairros numerados do plano urbanístico original de Maringá. A Zona 01, área central, reúne 150 incorporadoras e construtoras no endereço cadastral.
- Gleba
- Porção de terra da divisão original do município. No cadastro, nomes como Gleba Patrimônio Maringá aparecem no campo de bairro de algumas empresas no lugar do nome do jardim.
- Incorporação (CNAE 4110-7/00)
- Atividade de quem estrutura o negócio imobiliário antes da obra: escolhe a área, aprova o projeto e lança as unidades; 456 empresas ativas em Maringá.
- CNAE 4120-4/00, construção de edifícios
- Código de quem levanta o prédio, por contrato com a incorporadora ou em obra própria; 437 CNPJs na cidade.
- EPP (empresa de pequeno porte)
- Enquadramento logo acima da microempresa, por faixa de receita bruta anual; no filtro de Maringá, são 159 empresas.
- Outorga onerosa do direito de construir
- Valor que o empreendedor paga à prefeitura pelo direito de construir além do coeficiente básico do lote; instrumento do Estatuto da Cidade ligado à verticalização das áreas centrais.
Porte e regime no segmento
O filtro por porte muda a abordagem em Maringá: 31,5% das construtoras são microempresas e 21,4% optam pelo Simples — filtros prontos na exportação.
| Filtro | Empresas |
|---|---|
| Microempresas | 281 |
| Empresas de Pequeno Porte | 159 |
| Demais portes | 453 |
| Optantes do Simples Nacional | 191 |
Perguntas frequentes sobre a lista de construtoras de Maringá
Quantas construtoras existem em Maringá?
Na edição de outubro de 2026, Maringá tem 893 construtoras de edifícios ativas, somando 456 incorporadoras (CNAE 4110-7/00) e 437 construtoras de edifícios (4120-4/00). Incluídas as obras de infraestrutura e os serviços especializados, o setor de construção soma 5.759 CNPJs ativos em Maringá.
Esta lista serve para quem quer construir ou comprar imóvel?
Não. A lista é uma ferramenta de prospecção para quem vende a construtoras, de elevador a seguro de obra. Quem busca uma empresa para construir ou um imóvel para comprar pode usar os dados cadastrais para checar CNPJ, endereço e tempo de atividade, mas a página não ranqueia nem indica construtoras.
Como conseguir a lista com CNPJ, telefone e e-mail?
Monte o filtro no painel de assinantes com UF PR, cidade Maringá e os CNAEs 4110-7/00 e 4120-4/00; zona, porte e data de abertura são opcionais. A contagem aparece antes da exportação, e o download vem em CSV compatível com Excel, trazendo endereço e zona de cada empresa e o telefone e o e-mail do sócio ou responsável de cada CNPJ.
Dá para incluir Sarandi, Paiçandu e Marialva no mesmo filtro?
Sim; basta marcar as quatro cidades no mesmo filtro. Nesta edição, Sarandi tem 146 incorporadoras e construtoras de edifícios, Marialva 37 e Paiçandu 36, que se somam às 893 de Maringá. É o filtro de quem entrega material na região metropolitana e precisa de rota contínua entre as cidades.
É legal usar a lista para prospecção? E a LGPD?
Os dados são cadastrais e de pessoa jurídica, de fontes públicas oficiais; o telefone e o e-mail são os do sócio ou responsável registrados no cadastro da empresa. Para usar esses dados em prospecção, vale o legítimo interesse; na prática, contato com assunto pertinente à construtora, identificação clara de quem fala e exclusão sempre que solicitada.
A lista cobre todos os portes de empresa?
Inclui as três faixas: microempresas (281 em Maringá), empresas de pequeno porte (159) e as de porte “demais” (453). Quem vende para o pequeno construtor de sobrado e casa geminada filtra as micro; quem vende elevador, fachada ou estrutura para torre começa pelo porte “demais”.
Maringá tem mais construtoras que Londrina?
Na edição de outubro de 2026, Maringá soma 893 incorporadoras e construtoras de edifícios e Londrina, 864. No ranking paranaense desse filtro, Maringá aparece em 5º lugar e Londrina em 6º. A base Leadjet é atualizada todo mês, e a posição pode mudar de uma edição para outra.
Posso combinar esta lista com outras no mesmo plano?
É possível. Com um pagamento só, a partir de R$97 e sem mensalidade, a cota diária do plano serve a qualquer combinação: construtoras de Maringá hoje, empresas de instalação hidráulica amanhã, incorporadoras de Londrina na semana seguinte. Empresas já baixadas não são entregues de novo, então listas que se cruzam não geram registros duplicados.
O que significam Zona 01, Zona 07 e Gleba no endereço das construtoras?
São formas de endereçamento de Maringá. As zonas numeradas vêm do plano urbanístico original: a Zona 01 é a área central, com 150 empresas do filtro, e a Zona 07 fica junto à universidade estadual, com 53. Glebas, como a Gleba Patrimônio Maringá (51), identificam a divisão original de terras e aparecem no cadastro de algumas empresas no lugar do nome do bairro.
Qual o porte típico dessas empresas?
Em Maringá, o porte “demais” responde por 50,7% das incorporadoras e construtoras de edifícios, as EPP por 17,8% e as microempresas por 31,5%; 21,4% são optantes do Simples Nacional. Para o fornecedor, o porte é o primeiro filtro de ticket e de prazo de pagamento.