Lista de construtoras em Recife
A lista de construtoras em Recife da Leadjet reúne 2.227 CNPJs ativos, com telefone e e-mail. Espremido entre rios, mangue e mar, Recife verticalizou cedo — e hoje mantém 2.227 construtoras de edifícios ativas, além de 9.048 CNPJs no setor de construção completo (divisões 41-43). Baixe o CSV das construtoras de Recife com 23 informações por empresa, incluindo telefone e e-mail. Pagamento único, sem mensalidade.
Recife tem 2.227 construtoras de edifícios ativas com telefone e e-mail na base Leadjet (CNAEs 4110-7 incorporação e 4120-4 construção de edifícios) — e o setor completo da construção, somando infraestrutura e serviços especializados, chega a 9.048 CNPJs ativos na cidade, na edição de outubro de 2026 da base Leadjet. O filtro de construtoras sai em CSV com telefone e e-mail, filtrável por CNAE, bairro (Boa Viagem lidera) e porte, com pagamento único.
Os maiores segmentos da construção em Recife
Contagem por CNAE — da incorporação ao serviço especializado:
| CNAE | Atividade | Empresas ativas |
|---|---|---|
| 4321-5/00 | Instalação e manutenção elétrica | 1.820 |
| 4399-1/03 | Obras de alvenaria | 1.554 |
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | 1.173 |
| 4322-3/02 | Instalação e manutenção de sistemas centrais de ar condicionado, de ventilação e refrigeração | 1.054 |
| 4110-7/00 | Incorporação de empreendimentos imobiliários | 1.054 |
| 4330-4/04 | Serviços de pintura de edifícios em geral | 598 |
| 4330-4/99 | Outras obras de acabamento da construção | 215 |
| 4330-4/03 | Obras de acabamento em gesso e estuque | 175 |
A divisão 43 (serviços especializados: elétrica, hidráulica, acabamento, demolição) concentra a maior parte dos 9.048 CNPJs do setor — é onde está o volume, e onde muitos fornecedores encontram o cliente certo, mais que na incorporadora. O filtro de CNAE separa cada elo da cadeia em Recife.
Como a lista de construtoras em Recife chega para você
Os três registros abaixo seguem o leiaute do arquivo; nomes e contatos aparecem mascarados. No arquivo comprado, as 2.227 construtoras e incorporadoras de Recife chegam com as 23 informações, entre elas o bairro da sede, campo que separa num instante quem está na orla de Boa Viagem de quem fica na Zona Norte.
| Razão social | CNPJ | CNAE | Cidade/UF | Telefone | |
|---|---|---|---|---|---|
| Horizonte Ltda | 12.***.***/0001-44 | 4120-4/00 | Recife/PE | (81) ****-2214 | ho****@***e.com.br |
| Vetor ME | 23.***.***/0001-08 | 4110-7/00 | Recife/PE | (81) ****-8067 | ve****@***r.com.br |
| Prisma EPP | 34.***.***/0001-61 | 4120-4/00 | Recife/PE | (81) ****-3391 | pr****@***a.com.br |
Compliance: amostra ilustrativa de construtoras em Recife com razões sociais e contatos de exemplo. Na lista completa (2.227 empresas), as 23 informações vêm preenchidas, para uso comercial responsável.
O que o mercado de construtoras em Recife diz ao fornecedor
Recife é uma planície estuarina recortada pelo Capibaribe e pelo Beberibe: com pouco chão para expandir, a cidade cresce para cima há décadas — da orla de Boa Viagem aos bairros que se adensam ao longo do rio. Construir aqui tem exigências próprias: fundação profunda em solo aluvial, impermeabilização em lençol freático alto e fachada castigada pela maresia, o que transforma manutenção e recuperação predial em demanda contínua, não eventual. É por isso que os 2.227 CNPJs de edificação (1.173 construtoras e 1.054 incorporadoras) convivem com um exército de empresas de serviços especializados.
A tabela de CNAEs conta essa história em números: instalação e manutenção elétrica lidera com 1.820 empresas, e a climatização — sistemas centrais de ar condicionado, ventilação e refrigeração — aparece com 1.054 CNPJs, reflexo direto do calor úmido que faz de ar-condicionado item de projeto, não de luxo, em prédio residencial e corporativo. Use a contagem de cada combinação no painel de assinantes para testar o filtro, e o filtro de porte para ajustar a lista ao tamanho de conta que seu time atende.
Outro segmento muito buscado em Recife é o de condomínios em Recife, com 1.716 CNPJs ativos e contato. Para cruzar este filtro com outros da cidade, veja todas as empresas em Recife, a lista de empresas de construção civil, indústrias em Recife e empresas em Pernambuco.
4 operações que prospectam construtoras em Recife
Caixilho que aguenta a maresia da orla
Perto do mar, alumínio, ferragem e vedação sofrem com o sal, e a especificação de anodização ou pintura é fechada no projeto. A fábrica de esquadrias começa pelo bairro com mais sedes de construtoras, Boa Viagem (546 CNPJs), e segue para as 1.054 incorporadoras da cidade, que assinam o memorial descritivo.
Distribuidor que fala com o instalador e com a construtora
Recife tem 1.820 empresas de instalação elétrica (4321-5/00), 1,2 para cada empresa de alvenaria. O distribuidor de fios, quadros e iluminação monta uma lista com essas instaladoras e outra com as 1.173 construtoras de edifícios: a primeira compra a cada obra, a segunda define a marca no memorial.
Contratos de VRF e chiller no polo médico
A Ilha do Leite reúne hospitais, clínicas e prédios empresariais, e o bairro aparece com 67 construtoras e incorporadoras no cadastro. Uma empresa de manutenção de sistemas centrais cruza esse bairro com as 1.054 instaladoras de climatização (4322-3/02) da cidade para achar parceiros de obra e de contrato recorrente.
Investigação do solo antes do projeto
Na planície recifense, sondagem e prova de carga entram cedo no cronograma. Laboratórios de solo e empresas de estaqueamento olham para os CNPJs recentes: 255 construtoras e incorporadoras abriram nos últimos 12 meses (11,5% do filtro), e a SPE recém-aberta costuma estar na fase de viabilidade, quando a sondagem é contratada.
Como baixar sua lista de construtoras em Recife
- Abra o filtro de PernambucoEscolha PE, a cidade de Recife e os CNAEs 4110-7/00 e 4120-4/00; o painel de assinantes mostra 2.227 empresas antes do download.
- Escolha a zona da cidadeMarque Boa Viagem e Pina para a orla sul; Graças, Espinheiro e Casa Forte para a Zona Norte; ou deixe o bairro em branco para levar a cidade inteira.
- Exporte as empresas recifensesSão 23 informações por empresa, entre elas: CNPJ, razão social, CNAE, endereço, porte, data de abertura, telefone e e-mail do sócio ou responsável. O arquivo abre no Excel e também sai pronto para subir no HubSpot, no Pipedrive ou no Zoho.
- Siga baixando sem repetirCada plano libera uma cota diária de empresas novas, e o painel não repete CNPJs que você já baixou: comece pela Zona Sul e complete o restante da cidade e da região metropolitana depois.
Como montar o filtro certo para construtoras em Recife
Qual CNAE. Recife tem 1.173 construtoras de edifícios (4120-4/00) e 1.054 incorporadoras (4110-7/00), ou 1,1 executoras para cada incorporadora. Material de obra e serviço de canteiro pedem o primeiro código; projeto, estande de vendas e tecnologia imobiliária, o segundo.
Qual bairro. O bairro Boa Viagem sozinho reúne 24,5% das sedes, e os dez bairros com mais construtoras somam 70,0%. Boa Viagem e Pina, vizinhos na Zona Sul, respondem juntos por 36,9%; na Zona Norte, Graças, Espinheiro e Casa Forte somam 239 sedes.
Qual porte. 24,2% do filtro é microempresa, 19,9% é EPP e 55,9% está no porte Demais; 17,4% optam pelo Simples.
Desde quando. O filtro de data de abertura separa 255 CNPJs dos últimos 12 meses, 11,5% do total, empresas que ainda estão formando a carteira de fornecedores.
Até onde. Jaboatão dos Guararapes (225), Olinda (233) e Paulista (399) entram no mesmo filtro; para obra ligada ao complexo de Suape, acrescente Ipojuca e Cabo de Santo Agostinho, que somam 170 empresas no filtro.
4 erros comuns ao prospectar construtoras em Recife
Supor que todo bairro aceita torre alta
Desde a chamada Lei dos Doze Bairros, Graças, Espinheiro, Aflitos, Parnamirim, Casa Forte, Poço da Panela e vizinhos da Zona Norte têm limites de altura e de ocupação mais rígidos. As 109 construtoras e incorporadoras com sede no bairro Graças, por exemplo, podem estar tocando prédio baixo, casa ou retrofit, e o catálogo precisa acompanhar.
Mandar proposta de fachada em pleno inverno
Em Recife, o período chuvoso, que os pernambucanos chamam de inverno, vai de abril a julho, e fachada, cobertura e impermeabilização externa desaceleram. Proposta enviada nessa janela chega com a frente externa parada ou atrasada; o segundo semestre é quando as construtoras e as 598 empresas de pintura (4330-4/04) retomam o lado de fora do prédio.
Cortar a orla na divisa com Jaboatão
A verticalização de Boa Viagem segue sem interrupção por Piedade e Candeias, já em Jaboatão dos Guararapes. Quem filtra só Recife enxerga as 546 sedes de Boa Viagem, mas deixa fora as 225 construtoras e incorporadoras de Jaboatão, município onde fica a continuação da orla sul.
Procurar a obra só na fase de acabamento
Instalação elétrica reúne 1.820 empresas na cidade e climatização, 1.054: em clima quente e úmido, carga elétrica e ar-condicionado são dimensionados no projeto. O fornecedor de cabos, quadros e infraestrutura para split ou VRF que aparece no acabamento encontra a especificação fechada meses antes.
Checklist para qualificar construtoras em Recife
- A obra fica na orla, na Zona Norte ou fora de Recife?Orla pede material resistente à maresia; Zona Norte, atenção às regras de altura; Jaboatão, Olinda e Paulista têm outra prefeitura e outro licenciamento.
- O bairro está na área da Lei dos Doze Bairros?Em Graças, Espinheiro, Aflitos, Casa Forte e vizinhos, a altura e a ocupação são limitadas; o porte da obra tende a ser menor, e a proposta deve ser dimensionada para isso.
- Já existe sondagem e projeto de fundação?No solo mole da planície, a fundação é decisão cara e precoce; obra com estaqueamento contratado está a meses da estrutura e da compra de material.
- Quem compra e quem aprova?Na cidade, a execução soma 1.173 CNPJs e a incorporação, 1.054: descubra se o contato compra o material ou só aprova a especificação.
- Qual o porte?55,9% das empresas estão no porte Demais e 17,4%, no Simples. Para as maiores, tenha cadastro de fornecedor, certidões e tabela de preço por volume prontos.
- Em que época do ano está a obra?Entre abril e julho a frente externa desacelera com a chuva; o segundo semestre concentra fachada, cobertura e pintura.
- A empresa é nova no mercado?255 CNPJs do filtro abriram nos últimos 12 meses; pergunte pelo empreendimento e pela previsão de início de obra para medir a urgência.
- O contato é de quem decide?O telefone e o e-mail do CSV são do sócio ou responsável; em incorporadora, peça já na primeira conversa a ponte para engenharia ou suprimentos.
Quanto custa a lista de construtoras de Recife
Os planos da Leadjet são de pagamento único, a partir de R$97, sem mensalidade. Cada plano libera uma cota diária de empresas novas, e o painel não repete empresas já baixadas: as 2.227 construtoras e incorporadoras de Recife podem sair por zona da cidade, começando pela orla e avançando bairro a bairro nos dias seguintes.
Monte sua lista de construtoras em Recife agora
Comece pelas 822 sedes de Boa Viagem e Pina ou leve a cidade inteira; a conta de cada filtro recifense aparece no painel de assinantes antes da exportação.
- Lei dos Doze Bairros
- Norma municipal que, desde o início dos anos 2000, restringe altura e adensamento em bairros da Zona Norte como Graças, Espinheiro, Aflitos, Parnamirim e Casa Forte.
- Incorporação (CNAE 4110-7/00)
- Atividade de quem lança o empreendimento e vende as unidades; em Recife, 1.054 CNPJs ativos a têm como principal.
- Construção de edifícios (CNAE 4120-4/00)
- O canteiro propriamente dito: fundação, estrutura, vedação e acabamento de prédios residenciais, comerciais ou industriais; 1.173 empresas recifenses têm esse código como principal.
- Memorial descritivo
- Documento do empreendimento que lista materiais, marcas e acabamentos; é nele que o produto do fornecedor entra ou fica de fora.
- Fundação profunda
- Estacas que levam a carga do prédio até camadas resistentes do solo, solução usual para edifícios altos sobre o solo mole da planície recifense.
- Porte Demais
- Enquadramento cadastral de quem não é ME nem EPP; em Recife, reúne 55,9% das construtoras e incorporadoras.
- Complexo de Suape
- Polo industrial e portuário entre Ipojuca e Cabo de Santo Agostinho, na Região Metropolitana do Recife, que puxa obra de galpão, infraestrutura e moradia no litoral sul.
Porte e regime no segmento
O filtro por porte muda a abordagem em Recife: 24,2% das construtoras são microempresas e 17,4% optam pelo Simples — filtros prontos na exportação.
| Filtro | Empresas |
|---|---|
| Microempresas | 538 |
| Empresas de Pequeno Porte | 444 |
| Demais portes | 1.245 |
| Optantes do Simples Nacional | 388 |
Perguntas frequentes sobre a lista de construtoras de Recife
Quantas construtoras existem em Recife?
Em outubro de 2026, a base Leadjet registra 2.227 construtoras e incorporadoras ativas com sede em Recife: 1.173 de construção de edifícios e 1.054 de incorporação. A capital responde por 36,1% desse filtro em Pernambuco. Com a cadeia completa da construção civil, as divisões 41 a 43 da CNAE, o número sobe para 9.048 CNPJs.
Esta lista serve para quem quer construir ou comprar imóvel?
O produto é para quem vende à construção civil: fornecedores de material, locadoras, instaladoras, laboratórios, escritórios de projeto e empresas de tecnologia que querem chegar às 2.227 empresas do filtro. Quem procura uma construtora para a própria obra pode usar o cadastro para conferir CNPJ, data de abertura e porte, mas deve visitar obras entregues e exigir a ART do responsável técnico.
Como conseguir a lista com CNPJ, telefone e e-mail?
No painel de assinantes, escolha PE, a cidade de Recife e os CNAEs 4110-7/00 e 4120-4/00; a contagem de 2.227 empresas aparece antes do download. Daí em diante, bairro, porte e data de abertura afinam a lista. O resultado é um CSV compatível com Excel em que cada empresa ocupa uma linha com 23 campos, telefone e e-mail do sócio ou responsável incluídos; a compra é por pagamento único a partir de R$97, sem mensalidade.
Dá para incluir a região metropolitana?
Dá: o filtro de cidade aceita a Região Metropolitana inteira. Paulista entra com 399 construtoras e incorporadoras, Olinda com 233 e Jaboatão dos Guararapes com 225. Jaboatão continua a orla verticalizada em Piedade e Candeias; Paulista cresce no litoral norte; Olinda soma a orla de Casa Caiada e Bairro Novo ao sítio histórico protegido, onde a obra é de reforma e restauro.
É legal usar a lista para prospecção? E a LGPD?
Os dados são cadastrais e de pessoa jurídica, de fontes públicas oficiais; o telefone e o e-mail são os do sócio ou responsável registrados no cadastro da empresa. O legítimo interesse sustenta a prospecção entre empresas, desde que você se identifique, ofereça algo ligado à atividade da construtora e retire o contato quando houver pedido de exclusão. Anotar a origem do dado, a base Leadjet de outubro de 2026, ajuda a responder qualquer questionamento.
A lista cobre todos os portes de empresa?
Sim, os três portes do cadastro: 538 microempresas, 444 EPP e 1.245 empresas de porte Demais em Recife. O microempreendedor individual fica de fora por regra, porque construir edifícios e incorporar imóveis não estão na lista de ocupações do MEI; eletricista, pintor e pedreiro autônomos aparecem em outros CNAEs, que você pode acrescentar ao filtro.
Com que frequência os dados são atualizados?
Mensalmente. A edição usada aqui é a de outubro de 2026; a próxima incorpora os CNPJs abertos no intervalo e retira os inativos. Para ter ideia do movimento, 255 empresas do filtro abriram nos últimos 12 meses, 11,5% do total atual, por isso a lista rende mais quando baixada perto da campanha.
Quais bairros de Recife concentram construtoras?
O bairro Boa Viagem lidera, com 546 sedes, 24,5% do filtro, seguido pelo bairro Pina (276). Os dez primeiros somam 70,0%. Fora da Zona Sul aparecem Boa Vista, Casa Amarela, Graças e Espinheiro. Vale lembrar que o cadastro mostra onde fica o escritório, não onde está o canteiro.
Como abordar construtoras de Recife fora do horário de obra?
Combine o calendário do dia com o do ano. No dia, o engenheiro está no canteiro pela manhã: mande antes um e-mail com proposta, prazo de entrega e condição, e ligue depois do almoço. No ano, evite concentrar a campanha de produto de fachada entre abril e julho, período de chuva. Com 44,1% das empresas entre ME e EPP, o sócio costuma atender pessoalmente.
Qual o porte típico dessas empresas?
55,9% das construtoras e incorporadoras de Recife estão no porte Demais, 19,9% são EPP e 24,2%, microempresas; 388 (17,4%) optam pelo Simples Nacional. Duas razões pesam nesse perfil: obra vertical pede capital e equipe que ultrapassam o teto da pequena empresa, e a SPE que tem outra empresa como sócia não pode se enquadrar como ME ou EPP.