Serviços prediais
Portaria, limpeza, manutenção predial, jardinagem e elevador são contratos que se renovam. Com 15,6 prédios por gestora, a decisão nasce dentro do próprio condomínio.
Lista por cidade · Uberlândia/MG
Lista de condomínios em Uberlândia
A lista de condomínios em Uberlândia da Leadjet reúne 1.914 CNPJs de condomínios e administradoras, com contato. Uberlândia terceiriza a gestão de condomínio menos do que qualquer capital que já medimos: são 15,6 prédios para cada administradora, acima até de Belo Horizonte (15,4), a capital mais autogerida entre as 59 cidades que mapeamos aqui — na régua inteira, só Contagem (MG), com 18,1, fica à frente. As gestoras são só 6% dos 1.914 CNPJs ativos do segmento — e é essa conta que decide por onde sua abordagem entra: pelo prédio, não pelo intermediário.
1.914condomínios e administradoras ativos
15,6prédios por administradora
Santa Mônicabairro com mais condomínios
Condomínios em Uberlândia: estrutura do mercado
115 administradoras para 1.799 prédios: por que Uberlândia se autogere
Em Uberlândia há 15,6 condomínios prediais para cada administradora (1.799 ÷ 115) — mais do que os 15,4 de Belo Horizonte, a capital mais autogerida entre as que já medimos, seis vezes a proporção de São Paulo (15,6 ÷ 2,5) e mais de dez vezes a de Fortaleza (15,6 ÷ 1,4). São 1.914 CNPJs ativos no município: 1.799 no CNAE 8112-5/00 (condomínios prediais) e 115 no 6822-6/00 (gestão e administração da propriedade imobiliária), na base Leadjet de outubro de 2026. Cada registro traz as 23 informações por empresa, incluindo telefone e e-mail do sócio/responsável, em CSV compatível com Excel, com a contagem conferida no painel de assinantes.
Isso muda a porta de entrada. Se as 115 gestoras daqui tivessem a carteira média de Fortaleza, de 1,4 prédio cada, cobririam 166 endereços (115 × 1,4) — uma fração pequena dos 1.799 condomínios com inscrição própria. Em Santana de Parnaíba e Barueri (SP), as duas únicas das 59 cidades com lista própria aqui em que as gestoras superam os prédios, falar com intermediários resolve o mercado. Em Uberlândia esse caminho alcança pouco, e o resto atende o próprio telefone.
A divisão do arquivo segue a mesma lógica: 94% das linhas são o condomínio em si (1.799 ÷ 1.914) e 6% são a gestora. As 115 administradoras formam uma carteira curta, que um vendedor percorre em poucas semanas — boa para contrato guarda-chuva. Os 1.799 prédios respondem cada um por si: a inscrição, o telefone e o e-mail estão em nome do próprio condomínio, e a abordagem pede volume e cadência. Quem monta a operação só sobre o primeiro grupo trabalha a minoria do mercado.
Condomínios em Uberlândia por bairro
Santa Mônica concentra 593 CNPJs: onde ficam os condomínios de Uberlândia
Uberlândia não tem uma faixa de bairros condominiais — tem um bairro. Santa Mônica reúne 593 CNPJs ativos, 31% do município (593 ÷ 1.914) e 7,9 vezes o segundo colocado, Segismundo Pereira, com 75 (593 ÷ 75). Os três primeiros somam 734 endereços, 38,3% da cidade, mas 593 deles estão no mesmo lugar.
| Bairro | CNPJs ativos |
|---|---|
| Santa Mônica | 593 |
| Segismundo Pereira | 75 |
| Saraiva | 66 |
| Tubalina | 66 |
| Patrimônio | 58 |
| Presidente Roosevelt | 53 |
| Novo Mundo | 47 |
| Tibery | 43 |
| Brasil | 39 |
| Shopping Park | 36 |
Os nove bairros que vêm depois de Santa Mônica somam 483 CNPJs — menos que o líder sozinho, que tem 593. Os dez da tabela juntos dão 1.076, 56,2% de Uberlândia (1.076 ÷ 1.914); os 838 restantes (1.914 − 1.076) se diluem pelos demais bairros. Isso deixa uma rota de visita que se paga, e só uma: Santa Mônica entrega quase um terço da cidade em um bairro. Da segunda posição para baixo a curva é plana e a escolha importa pouco — entre Segismundo Pereira (75) e Presidente Roosevelt (53) há 22 endereços de diferença, um dia de rua. Esse resto se trabalha por telefone e e-mail, não por deslocamento. No painel, o filtro de bairro aparece depois de escolher Uberlândia: um bairro por vez ou o município inteiro.
Condomínios em Uberlândia e no estado
Uberlândia carrega 7,3% dos condomínios de Minas Gerais sem ser capital
Duas medidas de peso: fora e dentro da cidade.
Os 1.914 CNPJs daqui equivalem a 7,3% de tudo o que Minas Gerais registra nesses dois CNAEs — num estado que tem Belo Horizonte dentro. E o comportamento se repete nas duas pontas: 15,4 prédios por administradora na capital, 15,6 em Uberlândia. Quem vende para condomínio em Minas trabalha, aqui e lá, um território de autogestão. No mapa nacional a proporção é modesta: 1,18% dos 162.630 CNPJs do país, divididos em 130.757 condomínios prediais e 31.873 administradoras.
Dentro da própria Uberlândia, o segmento é nicho: 1,70% das 112.790 empresas ativas do município. Pouco em volume e muito em previsibilidade — condomínio não fecha as portas e renova contrato de manutenção, portaria e seguro em ciclos. Quem trabalha várias praças pode começar pela lista nacional de condomínios e administradoras.
Como usar a lista de condomínios em Uberlândia
Como trabalhar a lista de Uberlândia quando 94% dos alvos são o próprio prédio
Quatro frentes disputam esses 1.914 CNPJs, e quase todas batem direto na porta do condomínio.
Energia e telecom
Solar, internet e segurança eletrônica se decidem no próprio prédio: só Santa Mônica entrega 593 endereços, 31% da cidade, numa rota curta.
Seguros e financeiro
Quem vende seguro condominial, garantia de inadimplência ou conta digital prefere o intermediário: os 115 CNPJs do 6822-6/00, carteira curta o bastante para um vendedor cobrir.
Administração de condomínios
Quem gere prédio por contrato encontra mercado pouco disputado: 1.799 condomínios com inscrição própria para apenas 115 administradoras instaladas.
As 23 informações e as duas que mais pesam em Uberlândia
São 23 informações por empresa: razão social, CNPJ, CNAE, endereço com bairro, telefone, e-mail, porte, data de abertura e outras. Duas fazem o trabalho pesado aqui: o CNAE, que separa na primeira ligação os 115 intermediários dos 1.799 prédios, e o bairro, que resolve a rota.
| Razão social | CNPJ | CNAE | Telefone | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Exemplo I | 12.***.***/0001-90 | 8112-5/00 | (34) *****-1183 | si****@***io.com.br |
| Administradora Modelo Ltda | 23.***.***/0001-04 | 6822-6/00 | (34) *****-2274 | co****@***ra.com.br |
| Condomínio Residencial Demonstração II | 34.***.***/0001-77 | 8112-5/00 | (34) *****-9051 | ad****@***al.com.br |
| Gestão Predial Teste Ltda | 45.***.***/0001-31 | 6822-6/00 | (34) *****-3320 | ge****@***il.com.br |
Amostra com dados de exemplo, ilustrativa do formato. Na exportação real, os contatos vêm completos.
Como isolar Uberlândia no painel
- Escolha o plano e abra o painelR$ 97, R$ 297 ou R$ 497, conforme o prazo — pagamento único, sem mensalidade.
- Marque Uberlândia (MG) e os dois CNAEs8112-5/00 para os prédios, 6822-6/00 para as administradoras. O botão desta página já leva o filtro montado.
- Trabalhe as duas frentes separadasSó o 6822-6/00 devolve as 115 gestoras; só o 8112-5/00, os 1.799 prédios. As contagens aparecem no painel de assinantes.
- Exporte com telefone e e-mailCSV compatível com Excel, HubSpot, Pipedrive e Zoho, com quantas listas quiser dentro da cota.
1.799 prédios e 115 administradoras de Uberlândia em um arquivo
Planos com pagamento único a partir de R$ 97.
Perguntas sobre a lista de condomínios em Uberlândia
Perguntas que chegam sobre os condomínios de Uberlândia
Quantos condomínios existem em Uberlândia?
A base Leadjet, edição de outubro de 2026, registra 1.914 CNPJs ativos de condomínio e administradora em Uberlândia (MG): 1.799 condomínios prediais no CNAE 8112-5/00 e 115 administradoras no CNAE 6822-6/00. O segmento é 1,70% das 112.790 empresas ativas do município e a base é atualizada continuamente.
Por que Uberlândia tem tão poucas administradoras de condomínio?
Porque a cidade se autogere. São 15,6 prédios para cada administradora (1.799 ÷ 115), proporção maior que a de Belo Horizonte (15,4) e seis vezes a de São Paulo (2,5). Se as 115 gestoras locais tivessem a carteira média de Fortaleza, de 1,4 prédio cada, cobririam 166 endereços (115 × 1,4) — uma fração pequena dos 1.799 condomínios com inscrição própria.
Qual bairro de Uberlândia tem mais condomínios?
Santa Mônica, com 593 CNPJs ativos — 31% do município (593 ÷ 1.914) e 7,9 vezes o segundo colocado, Segismundo Pereira, com 75. A concentração é de um bairro só: os nove seguintes da tabela somam 593, menos que Santa Mônica sozinho. Os dez maiores reúnem 1.076 CNPJs, 56,2% de Uberlândia.
A lista traz o nome do síndico?
Não. O cadastro do CNPJ traz um responsável, que costuma ser o síndico ou a administradora, mas o síndico é eleito em assembleia e pode mudar a cada mandato: confirme o nome no primeiro contato. O que a lista entrega é o contato: razão social, CNPJ, endereço com bairro, telefone e e-mail do condomínio ou da administradora. Quem procura uma lista de síndicos precisa, na prática, desse contato — e em Uberlândia ele quase sempre é o do próprio prédio, já que há apenas 115 administradoras para 1.799 condomínios.
O que entra e o que fica de fora na conta de Uberlândia
Os números desta página descrevem empresas com situação cadastral ativa nos CNAEs 8112-5/00 e 6822-6/00 em Uberlândia (MG), base Leadjet, edição de outubro de 2026. A contagem é por CNPJ: condomínio sem inscrição própria fica de fora e cada estabelecimento inscrito conta uma vez. As comparações com o estado, o país e outras cidades usam a mesma régua e os mesmos dois CNAEs. O peso de 1,70% tem como denominador as 112.790 empresas ativas do município; os contatos da amostra são fictícios e de exemplo.
Metodologia, edições da base e termos de citação: metodologia dos dados Leadjet. Classificação de atividades conforme a CNAE (IBGE/Concla).
Lista nacional de condomínios
Empresas em Uberlândia
Empresas abertas em Uberlândia
Lista de e-mails de empresas
Lista de empresas por cidade
Condomínios em Belo Horizonte
Condomínios em Blumenau
Indústrias em Uberlândia
Condomínios em Contagem
Condomínios em Juiz de Fora
Condomínios em Betim
Condomínios em Montes Claros
Critério dos totais: as contagens desta página somam as empresas com situação cadastral ativa e telefone e e-mail na base Leadjet, edição de outubro de 2026 (21.507.671 no total nacional da base); o Brasil tem mais CNPJs ativos do que isso e muito mais já registrados no histórico.