Serviços prediais
Manutenção, portaria, limpeza, jardinagem, dedetização e elevadores vendem contratos recorrentes para os 17.199 CNPJs da lista.
Lista por cidade · São Paulo/SP
Lista de condomínios em São Paulo
São 17.199 condomínios e administradoras ativos em São Paulo na edição de julho/2026: 12.269 condomínios prediais e 4.930 administradoras de imóveis. Filtre por bairro, baixe CNPJ, telefone e e-mail comercial e comece a prospectar síndicos e gestoras hoje.
17.199condomínios e administradoras ativos
1.319novos CNPJs nos últimos 12 meses
Vila Marianabairro com mais condomínios
São Paulo tem 17.199 CNPJs ativos de condomínio ou administradora — 12.269 no CNAE 8112-5/00 (condomínios prediais) e 4.930 no 6822-6/00 (gestão e administração de imóveis), segundo a base LeadJet de julho/2026.
Onde estão
Bairros com mais condomínios em São Paulo
Concentre a prospecção onde há mais prédios: os 8 bairros com mais CNPJs de condomínio ou administradora.
| Bairro | CNPJs ativos |
|---|---|
| Vila Mariana | 460 |
| Pinheiros | 452 |
| Bela Vista | 403 |
| Perdizes | 325 |
| Jardim Paulista | 309 |
| Santana | 244 |
| Santo Amaro | 236 |
| Indianopolis | 228 |
No painel, o filtro de bairro fica disponível depois de escolher São Paulo — dá para baixar um bairro por vez ou a cidade inteira.
O que vem na lista
Amostra do formato de entrega
22 campos por CNPJ: razão social, CNAE, endereço com bairro, telefone e e-mail comercial, porte, data de abertura e mais.
| Razão social | CNPJ | CNAE | Telefone | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Exemplo | 12.***.***/0001-90 | 8112-5/00 | (11) *****-1183 | si****@***io.com.br |
| Administradora Modelo Ltda | 23.***.***/0001-04 | 6822-6/00 | (11) *****-2274 | co****@***ra.com.br |
| Condomínio Residencial Demo | 34.***.***/0001-77 | 8112-5/00 | (11) *****-9051 | ad****@***al.com.br |
| Gestão Predial Teste Ltda | 45.***.***/0001-31 | 6822-6/00 | (11) *****-3320 | ge****@***il.com.br |
Amostra com dados fictícios e mascarados, apenas ilustrativa do formato. Na exportação real, os contatos vêm completos.
Casos de uso
Quem prospecta condomínios em São Paulo
Energia e telecom
Energia solar, provedores de internet e segurança eletrônica fecham por prédio — o filtro de bairro define a rota comercial.
Seguros e financeiro
Seguro condominial, garantidoras de inadimplência e bancos digitais falam direto com a administradora — os 4.930 CNPJs do CNAE 6822-6/00.
Síndicos profissionais
Quem oferece sindicatura profissional prospecta os 12.269 condomínios prediais — priorize os 1.319 abertos nos últimos 12 meses.
Passo a passo
Como baixar a lista completa
- Abra o painel da LeadJetComece pelo teste grátis com amostra real — sem cartão.
- Selecione São Paulo/SP e os CNAEsUse 8112-5/00 (condomínios) e 6822-6/00 (administradoras) — o botão acima já preenche tudo.
- Refine por bairro se quiserOs 8 bairros da tabela acima concentram boa parte dos prédios.
- Exporte com contatosCSV compatível com Excel, HubSpot, Pipedrive e Zoho. Pagamento único, sem mensalidade — baixe quantas listas quiser dentro da cota.
Baixe os 17.199 condomínios e administradoras de São Paulo
Teste grátis com amostra real. Planos com pagamento único a partir de R$ 97.
Perguntas frequentes
Lista de condomínios em São Paulo: dúvidas comuns
Quantos condomínios existem em São Paulo?
A base LeadJet, edição de julho de 2026, registra 17.199 CNPJs ativos de condomínios e administradoras em São Paulo (SP): 12.269 condomínios prediais (CNAE 8112-5/00) e 4.930 administradoras e gestoras de propriedade (CNAE 6822-6/00).
Como falar com síndicos e administradoras em São Paulo?
A lista traz o telefone e o e-mail comercial registrados por cada CNPJ — o canal oficial do condomínio ou da administradora. Filtre por bairro para concentrar a prospecção onde há mais prédios; o bairro com mais condomínios é Vila Mariana, com 460 CNPJs.
Quem costuma comprar essa lista?
Empresas de manutenção, portaria e limpeza, seguradoras, energia solar, telecom, jardinagem, dedetização, elevadores e síndicos profissionais — todo negócio que vende para condomínios ou administradoras.
A lista é atualizada?
Sim. A base é atualizada continuamente de forma automática; nos últimos 12 meses, 1.319 novos CNPJs de condomínio ou administradora foram abertos em São Paulo. Você baixa em CSV compatível com Excel, HubSpot, Pipedrive e Zoho CRM. Pagamento único, sem mensalidade.
Fontes e metodologia
Os números (17.199 condomínios e administradoras, recortes por bairro e por CNAE) referem-se às empresas com situação cadastral ativa nos CNAEs 8112-5/00 e 6822-6/00 no município de São Paulo/SP, na base LeadJet, edição de julho de 2026. Os contatos exibidos na amostra são fictícios e mascarados (somente ilustrativos).
Metodologia, edições da base e termos de citação: metodologia dos dados Leadjet. Classificação de atividades conforme a CNAE (IBGE/Concla).