Nicho pulverizado
Toda cidade tem imobiliárias — um dos mercados B2B locais mais ativos do país.
Lista de imobiliárias · Brasil · 2026
Lista de imobiliárias: empresas ativas com CNPJ, telefone e e-mail
O Brasil tem 110.226 imobiliárias ativas — entre corretagem de imóveis e administração de propriedade imobiliária. Filtre por estado, cidade, CNAE e porte e baixe a lista com CNPJ, telefone e e-mail comercial, pronta para prospecção B2B. Pague por lista, sem mensalidade.
110.226imobiliárias ativas no Brasil
16,4%abertas nos últimos 12 meses
Sem mensalidadevocê paga só pela lista
O Brasil tem 110.226 imobiliárias ativas em 2026 — entre corretagem de imóveis (78.641) e administração de propriedade imobiliária (31.585). É um nicho pulverizado e em forte crescimento: São Paulo concentra 30,4% (33.455) e a Região Sul aparece logo atrás, com Santa Catarina em segundo (12.632). 77,6% são microempresas e a atividade é regulamentada — praticamente não há MEI. Filtre por estado, CNAE e porte e baixe a lista com CNPJ, telefone e e-mail comercial.
O mercado de imobiliárias
O que é uma lista de imobiliárias (e quem usa)
Uma lista de imobiliárias reúne as empresas de corretagem e de administração de imóveis ativas no país — com CNPJ, endereço, telefone e e-mail comercial. Quem prospecta esse nicho normalmente vende para a imobiliária: CRM e portais imobiliários, software de gestão de locação, fotografia e tour 360º de imóveis, placas e materiais de campo, franquias imobiliárias, bancos e correspondentes de crédito imobiliário, seguros de fiança e fornecedores de marketing. O mercado imobiliário é um dos mais ativos do B2B local — toda cidade tem imobiliárias disputando carteira.
Na base LeadJet, de fontes públicas oficiais, são 110.226 empresas ativas nos CNAEs de corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (6821-8/01) e de gestão e administração da propriedade imobiliária (6822-6/00). 77,6% são microempresas e 71,5% optam pelo Simples Nacional — perfil de empresa enxuta, com decisão rápida e sensível a preço. Diferente do varejo, aqui o MEI é praticamente inexistente: a corretagem de imóveis é uma atividade regulamentada (exige registro de corretor no CRECI), o que muda o ticket e o perfil de quem decide a compra.
Quase nenhum MEI
A corretagem de imóveis é atividade regulamentada: 77,6% são microempresas no Simples.
Filtre por UF e CNAE
Transforme 110,2 mil CNPJs no recorte do seu cliente ideal.
Empresas ativas
Só CNPJs em operação, de fontes públicas oficiais.
Dados reais da base LeadJet
Quantas imobiliárias ativas existem no Brasil
Números das imobiliárias com situação cadastral ativa na base própria da LeadJet, de fontes públicas oficiais.
110.226imobiliárias ativas
77,6%são microempresas
16,4%abertas em 12 meses
71,5%no Simples Nacional
Leitura para o comercial: 77,6% são microempresas e 71,5% estão no Simples — empresas enxutas, com decisão rápida e ticket sensível a preço. Mas a fatia de demais portes (10,4%) é relevante: são as imobiliárias estruturadas, com equipe de corretores e carteira robusta de locação e vendas — público de ticket maior. E como a corretagem é atividade regulamentada, vedada na prática ao MEI, você não gasta cadência com microempreendedores individuais que não decidem compra de software.
Por estado
Imobiliárias por estado (UF)
A distribuição das imobiliárias ativas por estado, pela base LeadJet. É o recorte que o diretório genérico não mostra — e que diz por onde começar a prospecção.
| Estado (UF) | Imobiliárias ativas | Participação |
|---|---|---|
| São Paulo (SP) | 33.455 | 30,4% |
| Santa Catarina (SC) | 12.632 | 11,5% |
| Paraná (PR) | 9.644 | 8,7% |
| Minas Gerais (MG) | 9.608 | 8,7% |
| Rio Grande do Sul (RS) | 7.929 | 7,2% |
| Rio de Janeiro (RJ) | 5.976 | 5,4% |
| Bahia (BA) | 3.940 | 3,6% |
| Goiás (GO) | 3.705 | 3,4% |
| Distrito Federal (DF) | 3.016 | 2,7% |
| Ceará (CE) | 2.485 | 2,3% |
| Espírito Santo (ES) | 2.238 | 2,0% |
| Mato Grosso (MT) | 2.225 | 2,0% |
A leitura para o comercial: São Paulo concentra 30,4% (33.455) das imobiliárias do país, mas o destaque é a força da Região Sul: Santa Catarina aparece em segundo (12.632), à frente de Minas Gerais e do Rio de Janeiro, puxada pelo mercado de litoral e segunda residência. Paraná e Rio Grande do Sul completam um bloco sulista que, somado, rivaliza com São Paulo. Como o nicho é pulverizado, vale começar pelos estados onde está a sua operação, baixar um lote e expandir. Para descer ao município, veja a lista de imobiliárias em São Paulo e nas demais capitais.
Passo a passo
Como baixar a lista de imobiliárias
Quatro passos para sair de “110,2 mil imobiliárias” para uma lista do tamanho certo, pronta para a cadência.
- Selecione o CNAE de imobiliáriaEscolha a corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (6821-8/01) e, se quiser, gestão e administração da propriedade imobiliária (6822-6/00).
- Filtre por estado, cidade e porteRefine por UF, município e porte (microempresa, pequena, demais) para chegar ao seu cliente ideal.
- Confira a prévia e a contagemVeja quantas imobiliárias o filtro retorna antes de baixar.
- Baixe e exporte para o CRMCSV ou layout de HubSpot, Pipedrive e Zoho, com CNPJ, telefone e e-mail comercial.
Baixe a lista de imobiliárias
Filtre por estado, CNAE e porte e baixe os contatos para prospectar hoje.
Como vem a lista
O que você baixa na lista de imobiliárias
Campos prontos para a abordagem. Abaixo, uma amostra com os contatos mascarados por compliance — na lista comprada eles vêm completos.
| Razão social | CNPJ | CNAE | Cidade/UF | Telefone | |
|---|---|---|---|---|---|
| Imobiliária Exemplo Ltda | 12.***.***/0001-90 | 6821-8/01 | São Paulo/SP | (11) *****-1183 | co****@***l.com.br |
| Corretora de Imóveis Modelo ME | 23.***.***/0001-04 | 6821-8/01 | Florianópolis/SC | (48) *****-2274 | at****@***o.com.br |
| Administradora Imobiliária Demo Ltda | 34.***.***/0001-77 | 6822-6/00 | Curitiba/PR | (41) *****-9051 | lo****@***a.com.br |
| Imóveis Teste Empreendimentos Ltda | 45.***.***/0001-31 | 6822-6/00 | Rio de Janeiro/RJ | (21) *****-3320 | ve****@***e.com.br |
A lista LeadJet (CSV padrão) traz 22 campos por empresa: CNPJ, Razão Social, Nome Fantasia, Tipo de Estabelecimento, Porte, MEI, Simples Nacional, Data de Abertura, Capital Social, CNAE Principal, Setor, Descrição CNAE, CNAEs Secundários, Natureza Jurídica, Endereço, Bairro, Cidade, UF, CEP, E-mail, Telefone 1 e Telefone 2. Há ainda layouts prontos de HubSpot (18 campos), Pipedrive (17) e Zoho (19), além de Etiqueta para Mala Direta (PDF Correios). Compliance: dados de fontes públicas oficiais, exibidos mascarados (somente front-end); abordagem comercial e responsável.
Libere a lista de imobiliárias completa
Filtre por estado e CNAE, veja a contagem e baixe os contatos das imobiliárias.
Por atividade (CNAE)
Quais CNAEs compõem a lista de imobiliárias
A lista de imobiliárias reúne dois CNAEs da base LeadJet — o grosso é a corretagem de imóveis propriamente dita, com uma fatia relevante de gestão e administração da propriedade imobiliária (as administradoras de locação e de carteiras de imóveis):
| CNAE | Atividade | Empresas ativas |
|---|---|---|
| 6821-8/01 | Corretagem na Compra e Venda e Avaliação de Imóveis | 78.641 |
| 6822-6/00 | Gestão e Administração da Propriedade Imobiliária | 31.585 |
Em vez de prospectar “imobiliárias” em bloco, parta do porte e do estado mais aderentes à sua oferta. Veja como filtrar empresas por CNAE e como montar a lista de empresas para prospecção do tamanho certo.
Por cidade e nichos próximos
Imobiliárias por cidade e nichos relacionados
Vai prospectar uma praça específica ou um nicho vizinho? Desça para a cidade ou avance para os serviços imobiliários próximos.
São Paulo
A maior praça: imobiliárias em São Paulo.
Rio de Janeiro
Imobiliárias em Rio de Janeiro e região.
Belo Horizonte
Veja também imobiliárias em Belo Horizonte — entre as cidades com lista própria.
Nichos próximos
Mercado imobiliário: condomínios e administradoras.
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes sobre a lista de imobiliárias
Quantas imobiliárias ativas existem no Brasil?
Segundo a base LeadJet, de fontes públicas oficiais, há 110.226 imobiliárias ativas no Brasil em 2026 — 78.641 na corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (CNAE 6821-8/01) e 31.585 em gestão e administração da propriedade imobiliária (6822-6/00). Desse total, 18.035 (16,4%) foram abertas nos últimos 12 meses.
Em quais estados se concentram as imobiliárias?
São Paulo concentra 30,4% (33.455), seguido por Santa Catarina (12.632), Paraná (9.644), Minas Gerais (9.608) e Rio Grande do Sul (7.929). A Região Sul aparece muito forte: Santa Catarina sozinha tem mais imobiliárias que Rio de Janeiro, puxada pelo mercado de litoral e segunda residência.
Como baixar a lista de imobiliárias com telefone e e-mail?
Na LeadJet você seleciona o CNAE de imobiliária, filtra por estado, cidade e porte, confere a prévia e baixa a lista com CNPJ, razão social, endereço, telefone e e-mail comercial em CSV ou layout de CRM. O pagamento é por lista, sem mensalidade.
Quais dados vêm na exportação da lista de imobiliárias?
A exportação traz 22 campos por empresa: CNPJ, razão social, nome fantasia, porte, Simples Nacional, data de abertura, capital social, CNAE principal e secundários, setor, endereço, cidade, UF, CEP, e-mail e telefones. Há ainda layouts prontos para HubSpot, Pipedrive e Zoho.
É legal usar a lista de imobiliárias? E a LGPD?
Dados cadastrais de empresas (CNPJ, razão social, CNAE, endereço e contato comercial) vêm de fontes públicas oficiais e podem ser usados para prospecção B2B com finalidade comercial legítima. A LeadJet exibe contatos mascarados na página e orienta uma abordagem responsável, respeitando a privacidade.
Quanto custa a lista de imobiliárias?
Na LeadJet o pagamento é por lista, sem mensalidade nem créditos. Você filtra imobiliárias ativas por estado, cidade e porte, vê a contagem e baixa apenas a lista que precisa, com exportação para CSV e Excel inclusa.
Por que o número de imobiliárias é diferente em cada site?
Porque cada site conta de um jeito: alguns somam o total histórico de CNPJs, incluindo imobiliárias baixadas e inativas, o que infla o número. A LeadJet trabalha com 110.226 imobiliárias com situação cadastral ativa — a base que realmente serve para prospecção, sem contatos mortos.
Conclusão
Conclusão
O Brasil tem 110.226 imobiliárias ativas — um nicho pulverizado e em forte expansão, com 16,4% das empresas abertas nos últimos 12 meses, 77,6% de microempresas e 71,5% no Simples Nacional. Por ser uma atividade regulamentada, vedada na prática ao MEI, o perfil é diferente do varejo: você fala com empresas constituídas, com corretores registrados, não com microempreendedores individuais.
Comece pelo estado e pelo porte mais aderentes à sua oferta — São Paulo e o forte bloco da Região Sul são pontos de partida naturais —, baixe um lote, meça a resposta e expanda. Para avançar, segmente por empresas por CNAE, monte a lista de empresas para prospecção e explore nichos próximos como condomínios e administradoras.
Baixe sua lista de imobiliárias
Filtre imobiliárias ativas por estado, CNAE, porte e data de abertura — com os contatos para prospectar.
Por cidade
Lista de imobiliárias por cidade
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